Garantía de satisfacción incluida
Consulta condiciones del servicio
Limpieza Fin de Obra en Barcelona
Eliminamos restos de construcción, polvo de obra y manchas de pintura con maquinaria industrial profesional
✔ Presupuesto gratuito en menos de 2 horas
La limpieza fin de obra en Barcelona es un servicio especializado que requiere maquinaria industrial, productos profesionales y personal cualificado para eliminar restos de construcción, polvo fino, manchas de cemento y residuos que una limpieza doméstica no puede abordar.
Si acabas de terminar una reforma integral, obra nueva o simplemente has pintado tu vivienda, nuestro servicio de limpieza después de obra Barcelona te garantiza un resultado impecable y listo para habitar o fotografiar.
¿Por Qué es Tan Importante la Limpieza Fin de Obra?
Daños Permanentes en Superficies
El cemento, yeso y resinas se endurecen en 24-48h. Si no se eliminan a tiempo, pueden dañar suelos de forma irreversible, especialmente parquet, mármol o gres porcelánico.
Cumplimiento Normativo Barcelona
Para pasar inspecciones municipales, certificados de habitabilidad o entregas de obra, el espacio debe estar completamente limpio y libre de residuos.
Valor de la Propiedad
Una propiedad recién reformada pero mal limpiada pierde valor percibido en visitas y fotografías. Las primeras impresiones son decisivas para vender o alquilar.
Salud y Seguridad
El polvo fino de obra contiene partículas tóxicas (sílice, fibras, químicos). Una limpieza profesional elimina estos contaminantes del ambiente.
¿Qué Incluye la Limpieza Fin de Obra en Barcelona?
Checklist completo de nuestro servicio profesional
Eliminación de Polvo y Residuos
- Aspirado industrial de techos, paredes y suelos
- Retirada de restos de yeso y cemento
- Limpieza de polvo fino en rincones y molduras
- Eliminación de virutas, serrín y escombros menores
Cristales y Ventanas
- Eliminación de pegatinas y restos de silicona
- Limpieza de manchas de pintura y cemento
- Cristales interiores y exteriores (hasta 2ª planta)
- Marcos, perfiles y guías de ventanas
Puertas y Carpintería
- Limpieza de manchas de pintura
- Desengrasado de manillas y herrajes
- Eliminación de restos adhesivos
- Pulido de marcos y zócalos
Baños y Cocinas
- Desinfección completa de sanitarios
- Eliminación de restos de cemento en azulejos
- Limpieza de juntas y siliconas
- Electrodomésticos nuevos (quitar films protectores)
Suelos Especiales
- Tratamiento específico para parquet
- Cristalizado de mármol y terrazo
- Fregado industrial de gres porcelánico
- Eliminación de manchas de cemento sin rayar
Detalles Finales
- Limpieza de lámparas y apliques
- Desempolvado de radiadores y aires acondicionados
- Limpieza de armarios empotrados (interior)
- Repaso final con paño microfibra
Tipos de Obra Que Cubrimos en Barcelona
Reformas Integrales
Viviendas completamente reformadas con demolición, albañilería, electricidad, fontanería y pintura. Requiere limpieza exhaustiva con maquinaria industrial.
- ✓ Polvo fino en todas las superficies
- ✓ Restos de cemento y yeso endurecido
- ✓ Manchas de pintura en ventanas y suelos
- ✓ Escombros menores y virutas
Tiempo estimado: 6-12 horas con 2-4 profesionales
Construcción Nueva
Edificios o viviendas recién construidas. Limpieza inicial antes de la entrega o mudanza. Los certificados de habitabilidad requieren este servicio.
- ✓ Polvo de construcción acumulado
- ✓ Films protectores en ventanas y puertas
- ✓ Restos de silicona y adhesivos
- ✓ Suelos con lechada de cemento
Tiempo estimado: 8-16 horas según m²
Después de Pintar
Viviendas recién pintadas. Aunque parezca limpio, el polvo de lijar y las microgotas de pintura requieren limpieza especializada.
- ✓ Polvo fino de lijado en superficies
- ✓ Salpicaduras de pintura en suelos y ventanas
- ✓ Manchas de rodillo en interruptores
- ✓ Olor a disolvente y productos químicos
Tiempo estimado: 3-6 horas con 1-2 profesionales
Reformas Parciales
Cambio de baño, cocina nueva, tarima flotante, instalación de armarios. Obras pequeñas pero que generan mucho polvo concentrado.
- ✓ Polvo localizado pero intenso
- ✓ Restos de cortes de azulejo o madera
- ✓ Manchas de cemento cola en suelos
- ✓ Limpieza rápida para volver a habitar
Tiempo estimado: 2-4 horas con 1-2 profesionales
Limpieza Industrial de un Local de 800 m² en 48 Horas
El Proyecto
Local comercial de 800 m² recién construido. Necesitaba limpieza exhaustiva antes de la inspección municipal y la apertura al público. Proyecto ejecutado por nuestro equipo, con la misma metodología y maquinaria que aplicamos en Barcelona.
Proceso de Ejecución
- Día 1 — Mañana (8h-14h): Aspirado industrial de techos, paredes y suelos. Retirada de escombros menores con contenedor.
- Día 1 — Tarde (15h-21h): Limpieza de cristaleras con maquinaria telescópica. Eliminación de manchas de cemento en suelos de gres.
- Día 2 — Mañana (8h-14h): Fregado industrial con fregadora automática. Limpieza de baños y zonas húmedas.
- Día 2 — Tarde (15h-18h): Repaso final, limpieza de detalles y entrega con certificado fotográfico.
Maquinaria Utilizada
Capacidad 50L con filtro HEPA
Limpieza y secado simultáneo 800m²/h
Limpieza de cristaleras en altura
Expulsión de polvo en exteriores
✅ Resultado Final
Inspección municipal aprobada en primera visita. El local abrió al público 72h después de finalizar la obra. El cliente valoró especialmente la coordinación del equipo y el cumplimiento estricto de plazos.
➤ Este tipo de proyectos están disponibles en Barcelona con la misma metodología y equipamiento.
Precios Orientativos Limpieza Fin de Obra Barcelona
Tarifas aproximadas según tipo de obra y superficie. Presupuesto personalizado sin compromiso.
| Tipo de Obra | Superficie | Precio/m² | Total Estimado | Tiempo |
|---|---|---|---|---|
| Post-Pintura | 70m² | 4-6€ | 280-420€ | 3-4h |
| Reforma Parcial | 80m² | 5-7€ | 400-560€ | 4-6h |
| ★ MÁS COMÚN Reforma Integral |
90m² | 6-9€ | 540-810€ | 6-8h |
| Obra Nueva | 120m² | 5-8€ | 600-960€ | 8-12h |
| Local Comercial | 200m² | 4-7€ | 800-1.400€ | 12-16h |
| Proyecto Industrial | 500m²+ | 3-6€ | Presupuesto a medida | Variable |
Factores que Influyen en el Precio
A mayor metraje, menor precio por m²
Las reformas integrales requieren más tiempo
Las obras muy sucias aumentan el tiempo
+50€ si requiere plataforma elevadora
Servicio express 24h: +20% sobre tarifa
Sábados y domingos: consultar disponibilidad
★ Descuentos Disponibles
- ▸ Promotoras y constructoras: descuento del 10-15% por volumen (3 o más propiedades)
- ▸ Clientes recurrentes: -10% a partir de la segunda limpieza
- ▸ Pack Reforma Completa: limpieza durante obra + limpieza final (precio cerrado)
¿Necesitas un Presupuesto Exacto?
Envíanos fotos del estado actual por WhatsApp y te respondemos en menos de 2 horas
Solicitar presupuesto por WhatsAppCómo Funciona Nuestro Servicio de Limpieza Fin de Obra
Contacto y Evaluación Inicial
Nos envías fotos del estado actual por WhatsApp o programamos una visita presencial gratuita. Evaluamos tipo de obra, superficie y necesidades específicas.
⏱ 1-2 horasPresupuesto Detallado
Te enviamos un presupuesto cerrado con desglose de tareas, tiempo estimado, número de profesionales y maquinaria necesaria. Sin sorpresas.
⏱ Respuesta en 2-4 horasPlanificación y Coordinación
Agendamos fecha y hora según tu disponibilidad. Para proyectos grandes, coordinamos con arquitectos, constructores o gestores de la obra.
⏱ Disponibilidad 24-48hEjecución Profesional
Nuestro equipo llega con toda la maquinaria y productos. Trabajamos por fases: aspirado industrial → limpieza húmeda → cristales → detalles finales.
⏱ Según presupuestoInspección Final y Entrega
Realizamos un repaso completo con checklist. Te enviamos fotos del resultado final. Si algo no te convence, lo solucionamos inmediatamente.
⏱ Entrega certificadaGarantía de Revisión 48h
Si detectas algún detalle en las siguientes 48h, volvemos sin coste adicional. Tu satisfacción es nuestra prioridad absoluta.
✅ Garantía incluidaMaquinaria y Equipamiento Profesional
Utilizamos tecnología industrial que garantiza resultados imposibles de conseguir con limpieza doméstica
Aspiradoras Industriales Nilfisk/Kärcher
- Capacidad: 30-50 litros
- Potencia: 1.400-2.000W de succión
- Filtro HEPA: retiene polvo fino y partículas tóxicas
- Uso: aspirado de techos, paredes, suelos y rincones
Fregadora Automática Tennant/Taski
- Rendimiento: 400-800m²/hora
- Sistema: limpieza y secado simultáneo
- Ventajas: no deja charcos, resultado uniforme
- Uso: grandes superficies (locales, naves, parkings)
Limpieza de Cristales en Altura
- Pértigas telescópicas: hasta 6 metros
- Plataformas elevadoras: para fachadas (bajo petición)
- Productos específicos: eliminan cemento sin rayar
- Uso: cristaleras, ventanales, escaparates
Herramientas Especializadas
- Rasquetas profesionales: eliminan pintura sin dañar
- Hidrolimpiadoras: para exteriores y terrazas
- Pulidoras de suelo: cristalizado de mármol
- Rotativas: abrillantado de gres porcelánico
Productos Profesionales Certificados
Elimina cemento, cal y lechada
Disolvente específico para manchas
Elimina resinas y adhesivos
Acabado brillante profesional
Limpieza Fin de Obra vs Limpieza Doméstica
¿Por qué NO sirve una limpieza normal para después de una obra?
Limpieza Doméstica
- ❌ Aspiradora doméstica: 300-600W (insuficiente)
- ❌ Productos de supermercado: no eliminan cemento
- ❌ Tiempo: 3-4 veces más lento
- ❌ Resultado: el polvo fino permanece en el ambiente
- ❌ Manchas: el cemento y la pintura quedan adheridos
- ❌ Cristales: marcas visibles de silicona
- ❌ No apto para inspecciones
Limpieza Fin de Obra
- ✅ Aspiradora industrial: 1.400-2.000W (máxima succión)
- ✅ Productos químicos específicos certificados
- ✅ Equipo especializado: rapidez garantizada
- ✅ Resultado: eliminación total de partículas
- ✅ Manchas: desincrustante profesional sin daños
- ✅ Cristales: transparencia impecable
- ✅ Preparado para inspecciones municipales
⚠ Advertencia Importante
Intentar limpiar restos de obra con productos domésticos puede dañar permanentemente suelos de parquet, mármol o gres porcelánico. El cemento endurecido requiere productos ácidos específicos que deben aplicarse con técnica profesional.
Preguntas Frecuentes sobre Limpieza Fin de Obra Barcelona
¿Cuánto tiempo tarda una limpieza fin de obra?
Depende de la superficie y el tipo de obra:
- Piso 70m² post-pintura: 3-4 horas
- Piso 90m² reforma integral: 6-8 horas
- Local 200m²: 12-16 horas
- Proyectos de más de 500m²: 2-3 días con equipo completo
¿Cuándo debo contratar la limpieza después de una obra?
Idealmente, 24-48 horas después de finalizar la obra. Si esperas más tiempo, el cemento y el yeso se endurecen y es más difícil (y caro) eliminarlos. En obras con pintura, espera 24h para que seque completamente.
¿Traéis vosotros la maquinaria y los productos?
Sí, llevamos todo el equipamiento profesional: aspiradoras industriales, fregadoras, productos químicos específicos y herramientas especializadas. El cliente no tiene que facilitar nada.
¿Limpiáis cristales en altura (3ª planta o más)?
Sí, hasta 2ª planta con pértigas telescópicas (incluido). Para alturas superiores o fachadas completas utilizamos plataforma elevadora, con coste adicional según disponibilidad.
¿Quitáis manchas de cemento en suelos de parquet?
Sí, utilizamos productos específicos que eliminan el cemento sin dañar la madera. Es importante hacerlo rápido (24-48h) antes de que se endurezca completamente.
¿Hacéis limpieza de obra en fin de semana?
Sí, trabajamos los sábados según disponibilidad del equipo. Los domingos, solo para proyectos grandes o urgencias. Consulta disponibilidad al solicitar presupuesto.
¿Ofrecéis servicio express (urgente en 24h)?
Sí, según disponibilidad del equipo. Aplica un suplemento del 20% sobre la tarifa estándar. Ideal para entregas de obra con fecha límite o inspecciones inminentes.
¿Podéis limpiar mientras aún hay obreros trabajando?
No recomendamos limpiar mientras hay trabajo activo de obra, ya que se vuelve a ensuciar. Podemos hacer limpiezas intermedias en obras largas para mantener condiciones seguras, pero la limpieza final debe ser posterior.
¿Quitáis escombros y restos de materiales?
Retiramos escombros menores (bolsas de residuos, virutas, polvo). Para escombros grandes (sacos de cemento, muebles viejos, puertas) es necesario contratar un contenedor aparte, que podemos gestionar con coste adicional.
¿Entregáis certificado o informe fotográfico?
Sí. Para proyectos profesionales (promotoras, constructoras, agencias) entregamos reporte fotográfico antes/después y certificado de limpieza realizada, útil para inspecciones.
¿Qué pasa si algo no queda bien?
Ofrecemos garantía de revisión 48h. Si detectas algún detalle, volvemos sin coste adicional. Nuestro objetivo es tu satisfacción total.
¿Hacéis presupuestos sin compromiso?
Sí, totalmente gratuitos y sin compromiso. Envíanos fotos por WhatsApp y te respondemos en 2-4 horas. Para proyectos grandes (más de 200m²) visitamos presencialmente sin coste.
¿Trabajáis con promotoras y constructoras?
Sí, trabajamos habitualmente con empresas de construcción, promotoras y agencias inmobiliarias. Ofrecemos descuentos por volumen (3 o más propiedades) y facturación mensual.
¿Qué zonas de Barcelona cubrís?
Toda Barcelona capital y área metropolitana: Eixample, Gràcia, Sarrià, Les Corts, Sants, Ciutat Vella, Poblenou, Sant Martí, L’Hospitalet, Badalona, Santa Coloma, Cornellà y Esplugues. Para zonas más alejadas, consultar.
¿Necesito estar presente durante la limpieza?
No es necesario. Muchos clientes nos dejan las llaves y recogen cuando finalizamos. Eso sí, es recomendable que estés disponible por teléfono por si surge alguna duda.
Nuestras Garantías Profesionales
Seguro de Responsabilidad Civil
Cobertura ante cualquier incidencia durante el servicio. Trabajamos asegurados para tu tranquilidad.
Garantía de Revisión 48h
Si detectas algún detalle en las 48h posteriores, volvemos sin coste adicional. Sin preguntas, sin excusas.
Personal Formado y Verificado
Todo nuestro equipo está capacitado en limpieza post-obra, con formación específica en productos químicos y maquinaria industrial.
Checklist de Calidad
Seguimos protocolos estrictos con checklist de verificación por zonas. No nos vamos hasta que todo esté perfecto.
Productos Respetuosos
Utilizamos productos profesionales respetuosos con el medio ambiente y seguros para personas con alergias.
Cumplimiento de Plazos
Si decimos 6 horas, son 6 horas. Planificamos con margen y cumplimos los tiempos acordados rigurosamente.
Servicios Complementarios de Limpieza Post-Obra
Retirada de Escombros
Gestionamos contenedores y retirada de escombros grandes. Coordinamos con gestores autorizados de residuos de construcción.
Desde 120€ contenedor 5m³Cristalizado de Suelos
Tratamiento profesional para mármol, terrazo y piedra natural. Acabado brillante y protección duradera.
8-12€/m²Tratamiento de Parquet
Limpieza profunda más aceite o cera protectora para parquet recién instalado o tras obra.
6-10€/m²Limpieza de Terrazas
Hidrolimpiadora de alta presión para terrazas, patios y exteriores con manchas de cemento.
4-7€/m²Limpieza de Conductos
Aspirado de conductos de ventilación, campanas extractoras y aire acondicionado tras obra.
Desde 80€Reportaje Fotográfico
Fotografía profesional del resultado final para publicitar la propiedad o entregar a clientes.
150-300€★ Pack Completo Entrega de Obra: limpieza fin de obra + cristalizado de suelos + reportaje fotográfico. Consultar precio cerrado
Otros Servicios Que Pueden Interesarte
Para mantener tu vivienda tras la obra o antes de mudarte
Servicio recurrente para mantener tu nueva casa impecable
Si has reformado para alquiler vacacional
Consulta nuestras tarifas completas y paquetes
¿Acabas de Terminar Tu Obra?
No dejes que el cemento se endurezca. Contacta ahora y te damos presupuesto en menos de 2 horas.
⏰ Lunes a viernes 8:00-19:00h | Sábados 10:00-14:00h
⌖ Con base en Santa Coloma de Gramenet, atendemos toda Barcelona y área metropolitana